香港大公报23日消息，台湾作家李敖之女、“维权女王”李文，在北京耗时最长的一场官司终于有了最终结果：她自2005年起诉北京富阳物业发展有限责任公司和台商刘天栋，卖给她房屋存在严重质量(墙壁发霉、温差，窗户漏雨等)问题，在北京市第二中级法院败诉后，上诉至北京市高院，经高院调解，富阳物业同意向李文支付十六万元。

李文在22日接受《大公报》记者专访时表示，这是她定居北京进行维权以来耗时最长的一个官司，前后差不多拖了三年之久。她说，“我这起官司其实给国内的业主做了一个案例，虽然时间耗时较长，但是只要业主坚持打下去，一定会让自身合法的权益最终得到维护。”

李文的这套引发诉讼的公寓位于朝阳区嘉和丽园小区，记者曾在她家主卧走道内看到窗户下面出现大面积经历霉斑和结露。据李文介绍称，一到下雨，外窗、墙体都会出现渗漏。

据李文了解，2001年三月二十七日，富阳物业发展有限公司将这套房屋卖给台商刘天栋。后来，刘天栋又将该套房屋以二百四十一万元的价格卖给李文，双方签订了房屋买卖合同。李文诉称，刘某在交付房屋时故意隐瞒房屋漏雨的事实，她入住后发现房屋多处漏雨，墙壁发霉，造成生活诸多不便。之后，她曾多次要求刘某予以修复或补偿，均遭拒绝。二○○五年十一月，李文将刘某和富阳物业告上法院，要求两被告对存在质量问题的房屋予以修复，并共同承担在修复过程中给她造成的经济损失共计五十万元，但北京市二中院判定李文败诉。李文不服，上诉至北京市高院，最终经法院调解，三方认可李文家出现墙面结露、霉斑等问题，富阳物业同意向李文支付十六万元。  

著名内地影视演员刘孜 为了房子甘当秋菊(图)

豪宅位置：果岭里社区

闹房特征：跟开发商打官司

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闹房事件：据报道，刘孜于花了200多万元购买了果岭里社区一套精装修商品房。后来，刘孜在验房时发现多处施工及装修质量问题以及热水、中水不出水等问题，以至无法验收。当时物业管理公司承诺将予以尽快整改，当刘孜再次去该房屋时，不但原来的问题没有改进，而且一楼卧室出现了大面积墙体及地板渗水、墙面剥落；卫生间地面及墙面发霉、长毛；客厅局部地面长毛等多处严重问题。随后，她再次来到房屋，看到一楼卧室地板由于长时间被水浸泡，已经全部被撬起；卧室墙面仍然多处渗水。最后，刘孜向北京市朝阳区人民法院提出诉讼，刘孜和代理人向法院出具了一段由公证处摄制的录像。对面艰难的诉讼，刘孜说：就算是当秋菊，我也要当到底！

明星也是人，也有遇到黑心开发商的时候，关键是要拿出证据，在法庭上有理有节。刘孜为我们做出了榜样。跟不良行为做斗争，要有很大的勇气，我们为刘孜这个秋菊喝彩吧。

节目主持人李湘在其别墅装修过程中擅自拆改，私建阳光房，并且对城管部门的责令改正要求置之不理，结果被物业公司告上法庭。记者获悉，朝阳法院一审判决李湘拆除搭建建筑，恢复原状。李湘不服，已向北京市第二中级法院提起了上诉

李湘的这栋别墅位于朝阳区京顺路，别墅区由北京仁必德物业管理有限公司提供物业管理服务。2005年10月，李湘的别墅在装修时，沿别墅北侧地基加筑了台阶，在别墅北面东侧搭建了二层阳光房，在别墅北面西侧搭建一间平房，另将别墅北面一层中间的窗户拆改为进出后花园的通道门。而在李湘签字的《物业管理公约》上，双方明确约定“禁止未经政府有关部门、管委会、物业管理公司批准，擅自改动房屋结构、外貌、外墙颜色、设计用途功能及增建其他建筑物等”。为此，物业公司多次要求李湘停止改建并恢复原状。

据了解，李湘的这栋别墅是在正对湖边的位置自建了一个两层的阳光房，非常显眼。去年6月20日，朝阳城管大队向李湘发出了《责令改正通知书》，指出这种“擅自搭建阳光房的行为，违反了《北京市容环境卫生条例》，责令于6月21日8时30分前改正违法行为”，并接受复查，但李湘仍未改正拆改行为。

物业公司随后起诉到朝阳法院，称李湘破坏了别墅小区整体景观，妨碍了物业公司对小区的正常管理，损害了其他业主的合法权益，请求法院判令李湘恢复原状。而李湘辩解说，物业公司是受小区业主委员会委托进行物业管理的，所以该由小区业主委员会来主张权利，物业公司的诉讼主体不适合。而且即使有自搭乱建的行为，也没有对物业公司造成任何侵害。

朝阳法院经审理认为，物业公司对别墅进行物业管理的依据为有效的物业管理公约。李湘购买别墅后与物业公司签署遵守该公约承诺书是其真实意思表示，而且符合法律规定，李湘理应依据承诺遵守该公约。因别墅区尚未成立业主委员会，物业公司作为小区物业管理企业，有权向违反物业管理公约的业主主张权利，所以李湘的辩解理由不能成立，法院不予采纳。法院认为，李湘装修过程中，擅自拆改房屋，已违反了她承诺遵守的物业管理公约，物业公司要求李湘将拆改的房屋部分恢复原状，理由正当，且于法有据，应予支持。

购房6年却始终没拿到房的歌手陈羽凡与开发商在东城法院的主持下达成了调解协议，双方约定解除合同，并由开发商返还陈羽凡包括首付款在内的40万元损失。

陈羽凡诉称，2000年10月，他购买了位于东城区东四十条海运仓危改小区华普花园的一套总价为134万余元的房屋。合同约定房屋交付时间为2001年12月30日，但至今开发商未通知业主收房。因此，陈羽凡要求退房，并将自己已付房款以及利息、保险费一并退还。而北京中地房地产开发有限公司认为，陈羽凡没有及时提出退房要求，只同意退房并返还首付款，不同意支付利息。12月12日，双方达成调解协议。